引越しをする際に発生する入居費用を値切るコツ-引越し業者から見積りをとるコツは|引越し経験者の私が思うコツ

引越しをする際に発生する入居費用を値切るコツ

引越しをする際、引越しをしようと決めてから引越しを終えるまで、とにかく労力とお金がかかる。お金がかかるのもののひとつに、新しい物件に入居する際にかかる入居費用がある。これらの費用を安く済ませる交渉術やコツを知っておくとよい。まず交渉する場合、値切れる項目は「礼金」と「仲介手数料」である。「敷金」は退去する際に、入居中に破損させてしまった部屋の設備を修繕するためのお金を預けているものである。よって入居時に支払わなくてもどのみち退去時にかかるものなのでこれは値引き対象外となる。

礼金とは貸主・家主の力が強かった時代のなごりであり、法的な裏付けはない。そのため家賃１ヶ月分・３ヶ月、「礼金無し」など設定は貸主・家主によってさまざまなのが現状なのだ。だから、もし「値引きをしてもらえるなら借りる」というのであれば値引きを考えてくれるという大家さんもいるという。「仲介手数料」とは不動産屋さんの収入になるお金である。物件によっては早く契約者を決めたがっている場合があるので、コツを掴めばかなり交渉もしやすくなるのだ。そこで重要なのが、賃貸業者・貸主が早く契約者を決めたがっている物件を見つけるコツだ。

まずは長く空き部屋になっている物件を確認する。長く空き部屋になっているには何らかの原因があることが多いが、引越しをするにあたり自分なりにそれがクリアできるならば、賃貸業者から見て悪い物件であっても、自分にとってみれば良い物件ということもあるのだ。次は、いくつかの賃貸業者の間で広く取扱いのある物件だ。貸主自体も早く契約者を決めたがっているといえるし、賃貸業者同士でも窓口がどこになるかだけの問題になるため交渉しやすくなるといえるのだ。